マンションを貸したい方は注目|個人運営の心得

不動産投資の極意

マンション

マンション経営がうまくいかず悩んでいる人もいれば、成功している人もいます。成功している人の特徴を知っておきましょう。行動力と忍耐力を持っている人は、マンション経営に向いています。マンション経営はやるべきときにやって、やるべきでないときは動かないことが大事です。フットワークが軽すぎても買い時を間違ってしまうでしょう。しかし、腰が重すぎても、空室が出たときに必要な手立てが打てずに出遅れてしまいます。慌てすぎず、然るべきときにはサッと動けることが重要と言うことを頭に入れておきましょう。また、人を喜ばせることが好きな人も、成功する確率が高いと言われています。不動産投資はサービス業とも言えるからでしょう。

マンション経営に限らず、どんな投資もタイミングを見極めることが大切です。これは、世界的に有名な投資家も言っています。人はある程度の資金が用意できると、すぐに投資したくなるものです。しかし、それはNGと考えましょう。マンション経営で成功したければ、何年かに一度到来する絶好の買い場を狙うべきです。底で買えれば、かなりの高い確率で大きな利益を得ることができます。株価と同様に、不動産の市況も上昇と下落を繰り返します。これは頭に入れておくことです。多くの人がマンション経営に見向きもしなくなったときこそ、投資のタイミングと考えましょう。しかし、すぐに飛びつくのも考え物です。なぜ見向きもされなくなったかを調べることも大事です。